作者：黃丙喜(合勤基金會執行董事）
勞動部預告10月起婚假從8天延長到14天，未休完者同步升級，以挽救陷入全球最低生育率的困境。不少新婚族群固然拍手叫好，但民團立即打槍，抨擊高房價、工時太長、薪資趕不上通膨才是病源。
青年買不起房、租不好房確實是少子化最根本的痛點。主要都會區「青年婚育房價比」高到15到20倍，年輕人不是「沒有時間結婚」，而是「沒有空間與資產敢結婚和生養」。將「住宅」與「婚育」結合的搶救少子化政策，新加坡與韓國恰好是一正一反的極端案例，值得台灣借鏡。
新加坡成功核心就在於「居者有其屋」組屋制度。政府掌控80％的房屋供應，直接定價並排除市場炒作。預購組屋（BTO）並與房貸津貼緊密連動，新婚夫妻（21歲以上）可直接申請新組屋，育有子女的家庭享有高達95％的優先配額，而且依據收入發放高達數萬新幣的「近父母居住津貼」等。更重要的是，青年婚育房價維持在健康的約4-5倍區間。
韓國失敗在於「只補貼不控管」。首爾房價所得比高達20-26倍，政府不積極壓制高房價，只拚命發放貸款，結果補貼反而助長了房價與租金上漲，年輕人拿了補貼還是買不起，直接引發「三拋世代」（拋棄戀愛、結婚、生子）。
台灣該走哪一條路？從「青年婚育房價比」的角度來看，台灣目前的少子化補貼思維（包含延長婚假、育兒津貼）更偏向韓國的失敗模式——試圖用邊際福利去對抗結構性的高房價。若房價不跌、社宅不足，政府提供再多的「新青安貸款」或「利息補貼」，最後都只會變成建商與屋主的利潤，反而把青年推向更深的債務深淵。正確做法應大力推動「只租不售的社宅」或「只售予新婚育青年的地上權住宅」。
婚假是「短期小補」，房價是「終身大債」，生育率雪崩的第一關是房，不是假。買不起、租不好直接拉長了青年累積資產的時間，導致結婚年齡與生育年齡集體延後（晚婚晚育），甚至直接放棄（不婚不生）。如果不從健全房市、推動社會住宅、抑制房價投機下手，青年根本走不到「請婚假」的那一步。
「婚育階梯式」房貸補貼也是有效的工具。房貸利率與「生育胎數」直接掛鉤。例如：新婚買房利率為1.5％；生第一胎降至1.0％；生第二胎降至0.5％或由政府全額補貼利息。
房貸成數與生育連動更是良方。青年首購通常卡在「自備款」，政策可設計成：若承諾或已生育子女的青年家庭，可獲得政府擔保，貸款成數提高至9.5成至10成，打破年輕人因存不到頭期款而延後婚育的惡性循環。
社宅是適婚族群安身的場域，從此他（她）們可以成家、立業。青年家庭入住社會住宅，若在租賃期間結婚或生育，可獲得「優先承購權」，過去繳納的租金可部分折抵為未來買下該房屋的自備款，民進黨政府不能食言14萬戶社宅了！
＊作者為「新故鄉智庫」國政顧問，本文原刊中時，經作者授權轉載，原文連結：https://www.chinatimes.com/opinion/20260921004162-262110?chdtv
